农村真的一户宅基地,农村对一户的宅基地的面积有要求吗

农村宅基地是一户一证还是其它

1、一户一宅通常是指农村宅基地，也就是说，一户家庭只能申请一处宅基地，不符合申请条件的不能进行申请，这也有利于保护耕地。一户：属于农村户口不一定能够申请宅基，还得需要常年住在农村的人才可以。

2、法律主观：农村宅基地一户一宅农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

3、农村宅基地一户一宅，普遍是祖遗，宅基地都有宅基地土地使用证，宅基地土地使用证一目了然。

4、而“一宅”一般是指每一户农村宅基地上只能建造一套住宅。当户主拥有了宅基地证以后，就代表是“一宅”了。假如一户家庭的名下有多块农村宅基地的话，那么一般是不被允许确权的，也无法获得该农村宅基地的宅基地证。

5、土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。

城里买了房,但农村宅基地要确认“一户一宅”政策,该怎么办?

1、城里房是商品房，与乡里的房子无关。乡里的可以办证。只要不是违规和超面，就可以办不动产证。房子永远是你的。

2、因此，在城里买了房，在农村的唯一一处宅基地和房屋完全符合“一户一宅”要求，完全可以确权登记颁证，同样享有各种权益和保障。

3、农民在城里买房不会影响一户一宅的政策，所以祖宅还是可以保留。

4、是合法的，只要你没有把户口迁出去，还是农村户口，那么你就可以在宅基地上建房子，也可以在城市购买商品房，这两个没有直接的联系，所以不用担心。

宅基地一户一宅的规定

法律分析：一户一宅是指一个户口本只能申请一处宅基地。并且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

一户一宅的认定标准如下：夫妻间分户的只能认定一户，离婚满三年以上的可以认定分户。户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分户。丧偶（须出示已故配偶死亡证明）未再婚无子女的可以认定为一户。

自治区、直辖市规定的标准。”也就是说是以户数为标准定宅基地的数量，农户一家只能申请一块宅基地。《集体土地建设用地使用证》为准；10平方也算一宅，150平方也算一宅，具体按人口多少分档次计算。